渋谷区

外苑前キラー通り沿い。クリアなオフィスビル。

閑静な住宅街として、またオフィス街としても発展著しい「神宮前」。
キラー通り沿いに佇み、グッドデザイン賞を受賞したデザイナーズビルのご紹介です。
最寄りの「外苑前駅」からは徒歩7分、明治神宮前駅、表参道駅も徒歩圏内とアクセス良好な立地。
こちらが今回ご紹介する物件。
キラー通り沿い、ワタリウム美術館のすぐそばに位置しています。
黒の鋼板とガラスで構成されたスタイリッシュなファサード。
鋭角に突き出たフォルムが印象的な建物です。
前面道路は交通量が多く、視認性が高いので存在感を十分アピールできそう。
室内はスケルトン仕様。二層分の高さがあり、中間層にインナーバルコニーが設けられています。
バルコニーは内にも外にも属さない中間領域のような、個性的な空間。
外壁とバルコニーはガラスカーテンウォールが用いられ、眺望はもちろん、抜群の開放感と優れた採光性も手に入ります。
1F
2F
 
5F
アイデア次第で可能性が広がりそうな、自由度の高さがポイントです。
物販店舗やショールームなどの店舗利用もご相談可能。
オリジナル性のある空間を作りたい方におすすめしたい物件です。
 
 
 
管理番号:S108806
賃料:1F 相談、2F ¥1,611,000、5F.6F(バルコニー部分のみ)  ¥545,330(税別)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前3
広さ:1F 138,24㎡、2F 177.55㎡、5F 78.39㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩7分、千代田線他「明治神宮前駅」徒歩10分
構造・規模:鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建 5階部分
築年:2006年
敷金:8ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:3年契約、火災保険要加入、内装残置・造作譲渡、飲食店舗要相談
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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