新宿区

新宿三丁目駅、スタジオ向きの天高5M空間。

新宿三丁目駅の有名リノベビルの1Fの店舗区画に空きが出た。
リノベーションされた空中階とは異なりスケルトン仕様になるが、今回のトピックは天井高が5Mだということ。
1968年築だが、2008年に大規模リニューアル及び耐震補強工事を施しているため築古さは全く感じない。
今回の募集は視認性の良い、1F/B1F区画。
大きな開口をしっかりと使うもよし、ひっそりとした空間にするもよし。
前テナントはダイニングレストラン。それ以前はファストフード店だったこともあるんだとか。
1F部分は天井高5M。これから壁を白く塗り直すのでもう少し綺麗な空間になりそう。
地下は天井高3.5Mほど。採光は採れないのでそれを見越しての空間作りをしてほしい。
1FとB1Fで全く雰囲気が異なるのでシーンに合わせた写真スタジオがイメージとしては合いそう。
 
管理番号:S110020
賃料:¥1,000,000(税別)
共益費:賃料に含む
住所:新宿区新宿5
広さ:116.40㎡ (35.21坪)
アクセス:都営新宿線・丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目駅」徒歩2分、丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩6分
構造:鉄骨造陸屋根地下1階付10階建
築年:1968年(2008年大規模リニューアル工事・耐震補強工事完了)
保証金:10ヶ月
備考:5年定期借家契約(再契約相談可、再契約料等なし)、6ヶ月前解約(当初5年未満の解約:違約金あり)
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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